13 Grand'Rue, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Grand'Rue, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 178 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 186 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand'Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Grand'Rue se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand'Rue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand'Rue se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Ganges et -35.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
