Grand'Rue, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand'Rue, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Grand'Rue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand'Rue dans son marché local
Prix Grand'Rue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Grand'Rue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Ganges et 56.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand'Rue à Ganges
Le loyer moyen estimé Grand'Rue est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand'Rue
Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand'Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 178 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 185 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand'Rue
Adresses Grand'Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au Grand'Rue à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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