17 Grand'Rue, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Grand'Rue, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 169 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 177 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grand'Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 17 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 17 Grand'Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grand'Rue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grand'Rue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Ganges et 56.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 17 Grand'Rue à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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