3 Rue Armand Sabatier, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Sabatier, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Armand Sabatier, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 254 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 397 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Sabatier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Armand Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Rue Armand Sabatier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Sabatier par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Sabatier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
