Rue Armand Sabatier, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Sabatier, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Sabatier dans son marché local
Prix Rue Armand Sabatier par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Sabatier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 45.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Sabatier à Ganges
Le loyer moyen estimé Rue Armand Sabatier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Sabatier
Les ventes enregistrées Rue Armand Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 215 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 406 mètres
- - Ecole primaire à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Sabatier
Adresses Rue Armand Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Sabatier, classées par tranches de numéros.
