5 Rue des Arts, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Arts, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 241 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 201 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 252 mètres
Ventes au 5 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 5 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Arts, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue des Arts se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arts par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Arts se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Ganges et -41.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 5 Rue des Arts à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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