25 Rue des Barrys, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Barrys, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°27 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Barrys, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 180 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 142 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 25 Rue des Barrys
Une vente a été recensée au 25 Rue des Barrys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Barrys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Barrys dans son marché local
Prix du 25 Rue des Barrys par rapport à la voie
Sur Rue des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 25 Rue des Barrys se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Barrys par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Barrys se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -32.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 25 Rue des Barrys à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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