2 Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 266 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 240 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Ballon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Ganges et -25.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
