Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Jeu de Ballon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix Rue du Jeu de Ballon par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Ballon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Ganges et 57.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Ballon à Ganges
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Ballon est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu de Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Jeu de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 218 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 187 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu de Ballon
Adresses Rue du Jeu de Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu de Ballon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Jeu de Ballon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 150 € au Rue du Jeu de Ballon à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
