Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix Rue du Jeu de Ballon par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Ballon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Ganges et 50.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Ballon à Ganges
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Ballon est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu de Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Jeu de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 233 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 207 mètres
- - Ecole primaire à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu de Ballon
Adresses Rue du Jeu de Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu de Ballon, classées par tranches de numéros.
