12 Rue du Rouergue, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Rouergue, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 1365 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1385 mètres
- - Ecole primaire à 1313 mètres
Ventes au 12 Rue du Rouergue
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rouergue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue du Rouergue se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouergue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouergue se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Ganges et -25.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
