4 Rue Tras la Muraille, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tras la Muraille, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Tras la Muraille, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 315 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 324 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 369 mètres
Ventes au 4 Rue Tras la Muraille
Une vente a été recensée au 4 Rue Tras la Muraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tras la Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tras la Muraille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tras la Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tras la Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tras la Muraille dans son marché local
Prix du 4 Rue Tras la Muraille par rapport à la voie
Sur Rue Tras la Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue Tras la Muraille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tras la Muraille par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tras la Muraille se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Ganges et 57.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 4 Rue Tras la Muraille à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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