Rue Tras la Muraille, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tras la Muraille, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tras la Muraille dans son marché local
Prix Rue Tras la Muraille par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tras la Muraille se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Ganges et 50.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tras la Muraille à Ganges
Le loyer moyen estimé Rue Tras la Muraille est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tras la Muraille
Les ventes enregistrées Rue Tras la Muraille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tras la Muraille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 333 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 342 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tras la Muraille
Adresses Rue Tras la Muraille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tras la Muraille, classées par tranches de numéros.
