1 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 842 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°5 et de 6.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 115 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 417 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Béziers(2 891€)

7 Avenue de Béziers(2 874€)

4 Avenue de Béziers(2 800€)

9 Avenue de Béziers(2 876€)

9 bis Avenue de Béziers(2 804€)

8 Avenue de Béziers(2 801€)

2 Avenue de Montpellier(2 682€)

1 Avenue de Montpellier(2 680€)

Prix du 1 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Avenue de Béziers se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Béziers se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.