12 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 1 842 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 99 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 463 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Béziers(2 796€)

13 Avenue de Béziers(2 799€)

8 Avenue de Béziers(2 801€)

9 bis Avenue de Béziers(2 804€)

15 Avenue de Béziers(2 809€)

17 Avenue de Béziers(2 806€)

9 Avenue de Béziers(2 876€)

17 bis Avenue de Béziers(2 803€)

Prix du 12 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 12 Avenue de Béziers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Béziers se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gigean et -11.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.