18 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°18 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gigean à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 500 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 236 mètres
Ventes au 18 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Béziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 18 Avenue de Béziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Béziers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Gigean et 2.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 18 Avenue de Béziers à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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