23 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°21 et du 9.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 23 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 547 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Béziers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 23 Avenue de Béziers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Béziers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Gigean et 24.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
