31 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°29 ter et du 0.94 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 54 parkings - 910 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 604 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 214 mètres
Ventes au 31 Avenue de Béziers
Les 9 ventes au 31 Avenue de Béziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Béziers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 31 Avenue de Béziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Béziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gigean et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
