42 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 574 € à 4 142 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°44 et de 4.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 596 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 990 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 106 mètres

Ventes au 42 Avenue de Béziers

Une vente a été recensée au 42 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

354 400 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

42 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue de Béziers(3 186€)

38 Avenue de Béziers(3 062€)

36 bis Avenue de Béziers(3 069€)

36 Avenue de Béziers(3 058€)

8 a Rue du Frontignan(2 950€)

8 Rue du Frontignan(3 072€)

27 Rue de la Serp(3 062€)

25 Rue de la Serp(3 196€)

Prix du 42 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 42 Avenue de Béziers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Béziers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.