44 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 579 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 614 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1009 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Béziers(3 205€)

38 Avenue de Béziers(3 062€)

36 bis Avenue de Béziers(3 069€)

36 Avenue de Béziers(3 058€)

8 a Rue du Frontignan(2 950€)

8 Rue du Frontignan(3 072€)

27 Rue de la Serp(3 062€)

10 c Rue du Frontignan(3 143€)

Prix du 44 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 44 Avenue de Béziers se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Béziers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.