10 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 958 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 333 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 332 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue de la Gare(2 569€)

21 Avenue de la Gare(3 113€)

15 Avenue de la Gare(2 346€)

12 Avenue de la Gare(3 352€)

25 Avenue de la Gare(3 354€)

12 bis Avenue de la Gare(3 357€)

13 bis Avenue de la Gare(2 344€)

8 Avenue de la Gare(2 343€)

Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Gigean et -17.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.