Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Bergeronnettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bergeronnettes dans son marché local
Prix Impasse des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bergeronnettes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bergeronnettes à Gigean
Le loyer moyen estimé Impasse des Bergeronnettes est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bergeronnettes
Les ventes enregistrées Impasse des Bergeronnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bergeronnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bergeronnettes
Adresses Impasse des Bergeronnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bergeronnettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au Impasse des Bergeronnettes à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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