24 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 090 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de 0.28 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 549 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 479 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue de la Gare(2 489€)

22 bis Avenue de la Gare(2 494€)

45 Avenue de la Gare(2 493€)

20 Avenue de la Gare(2 488€)

43 Avenue de la Gare(2 490€)

18 Avenue de la Gare(2 494€)

Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gare se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 30.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.