25 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 602 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 368 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 359 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de la Gare(3 352€)

12 bis Avenue de la Gare(3 357€)

27 Avenue de la Gare(3 347€)

21 Avenue de la Gare(3 113€)

29 Avenue de la Gare(3 403€)

31 Avenue de la Gare(3 394€)

10 Avenue de la Gare(2 597€)

17 Avenue de la Gare(2 569€)

Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 6.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.