28 Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°28 a et du 4.03 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 42.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
