28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², identique à celui du n°63 bis et du n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 b Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 584 mètres
Ventes au 28 b Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 28 b Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 28 b Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gigean et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
