30 bis Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°59 et de n°30 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 30 bis Avenue de la Gare, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 631 mètres
Ventes au 30 bis Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 30 bis Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 30 bis Avenue de la Gare se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue de la Gare se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 67.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
