57 ter Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 637 € à 3 582 €

Indice de confiance

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Le 57 ter Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°57 bis et de 8.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 57 ter Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 573 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 513 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 487 mètres

Ventes au 57 ter Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 57 ter Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 ter Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 57 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 57 ter Avenue de la Gare se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 ter Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 ter Avenue de la Gare se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 0.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.