31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Poussan, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et du 4.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 433 mètres
Ventes au 31 Avenue de Poussan
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Poussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Poussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Poussan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Poussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Poussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Poussan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Poussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 Avenue de Poussan se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Poussan se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gigean et 11.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
