4 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Poussan, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 19.81 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Poussan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Poussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Poussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Poussan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Poussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Poussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Poussan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Poussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 Avenue de Poussan se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Poussan se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Gigean et 1.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
