4 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Treilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Treilles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Treilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 Avenue des Treilles se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Treilles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Treilles se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
