Rue du Palou, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 899 € à 4 241 €

Rue du Palou, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Palou

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Biens en venteà Gigean

Prix Rue du Palou dans son marché local

Prix Rue du Palou par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Palou se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 10.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,387 €)

Rue des Lavandins, 34770 Gigean(3,719 €)

Rue des Fagotes, 34770 Gigean(3,705 €)

Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean(3,535 €)

Rue des Gabelous, 34770 Gigean(3,679 €)

Ventes DVF Rue du Palou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Palou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025

370 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

63 Rue du Palou, 34770 Gigean

30 juin 2025

212 600 €(2 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

39 Rue du Palou, 34770 Gigean

9 août 2024

296 950 €(3 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

27 Rue du Palou, 34770 Gigean

22 février 2023

372 900 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

31 Rue du Palou, 34770 Gigean

21 septembre 2022

319 850 €(3 554 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

57 Rue du Palou, 34770 Gigean

24 août 2022

255 250 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

15 Rue du Palou, 34770 Gigean

30 juin 2022

348 800 €(3 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

45 Rue du Palou, 34770 Gigean

17 juillet 2020

193 150 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue du Palou, 34770 Gigean

Cadre de vie et proximité Rue du Palou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 587 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 916 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Palou

Rue du Palou est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Palou

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palou, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au Rue du Palou à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 730 € (5 %)