5 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 439 mètres
Ventes au 5 Avenue des Treilles
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Treilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Treilles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Treilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 5 Avenue des Treilles se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Treilles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Treilles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
