74 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°70 et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 74 Avenue des Treilles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1027 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Treilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Treilles dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Treilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 74 Avenue des Treilles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Treilles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Treilles se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
