1 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 137 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de 15.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 234 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 168 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cité vers l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité vers l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cité vers l'Avenir dans son marché local

Prix du 1 Cité vers l'Avenir par rapport à la voie

Sur Cité vers l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Cité vers l'Avenir se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cité vers l'Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité vers l'Avenir se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Gigean et -17.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.