13 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité vers l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité vers l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité vers l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité vers l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité vers l'Avenir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité vers l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité vers l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité vers l'Avenir dans son marché local
Prix du 13 Cité vers l'Avenir par rapport à la voie
Sur Cité vers l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 13 Cité vers l'Avenir se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité vers l'Avenir par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité vers l'Avenir se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
