25 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 623 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 874 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Cité vers l'Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 312 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 151 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cité vers l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité vers l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cité vers l'Avenir dans son marché local

Prix du 25 Cité vers l'Avenir par rapport à la voie

Sur Cité vers l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 25 Cité vers l'Avenir se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cité vers l'Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cité vers l'Avenir se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Gigean et 47.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cellier, 34770 Gigean(1,931 €)

Avenue de Montpellier, 34770 Gigean(2,013 €)

Rue de l'Avenir, 34770 Gigean(2,117 €)

Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cité vers l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cité vers l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.