24 Grand Rue, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 948 € à 3 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Grand Rue, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Grand Rue, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 153 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 481 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 225 mètres

Ventes au 24 Grand Rue

Une vente a été recensée au 24 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

345 000 €(1 788 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•193 m²

24 Grand Rue, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Grand Rue(2 505€)

22 Grand Rue(2 787€)

21 bis Grand Rue(2 565€)

23 Grand Rue(2 634€)

19 Grand Rue(2 567€)

20 Grand Rue(2 778€)

17 Grand Rue(2 562€)

18 Grand Rue(2 650€)

Prix du 24 Grand Rue dans son marché local

Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 24 Grand Rue se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Grand Rue par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Gigean et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.