10 Impasse de la Lyre, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse de la Lyre, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 8 logements - 733 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Lyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Lyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Lyre dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Lyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 10 Impasse de la Lyre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Lyre par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Lyre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 10 Impasse de la Lyre à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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