le Crouzet, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 448 € à 4 056 €

le Crouzet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF le Crouzet

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Prix le Crouzet dans son marché local

Prix le Crouzet par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons le Crouzet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Residences du Soleil, 34770 Gigean(3,464 €)

Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean(3,717 €)

Impasse de la Lyre, 34770 Gigean(3,215 €)

Rue du Crouzet, 34770 Gigean(3,411 €)

Rue de la Lyre, 34770 Gigean(3,427 €)

Cadre de vie et proximité le Crouzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 847 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 515 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 741 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Residences du Soleil

Le parc immobilier le Crouzet

le Crouzet est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses le Crouzet

Retrouvez ci-dessous les adresses le Crouzet, classées par tranches de numéros.

1 le Crouzet, 34770 Gigean

1 bis le Crouzet, 34770 Gigean

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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au le Crouzet à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 348 € (5 %)