2 Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 020 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 637 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 559 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Arbousiers(3 019€)

4 Impasse des Arbousiers(3 085€)

6 Impasse des Arbousiers(3 097€)

3 Impasse des Arbousiers(3 090€)

8 Impasse des Arbousiers(3 086€)

1 Rue de la Vène(2 973€)

63 Avenue de la Gare(2 970€)

59 bis Avenue de la Gare(3 115€)

Prix du 2 Impasse des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Impasse des Arbousiers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Arbousiers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arbousiers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Gigean et -6.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.