Rue de la Vène, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 235 € à 4 055 €

Rue de la Vène, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Vène

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Prix Rue de la Vène dans son marché local

Prix Rue de la Vène par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vène se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34770 Gigean(3,316 €)

Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean(3,556 €)

Place de la Vène, 34770 Gigean(3,367 €)

Rue du Ponant, 34770 Gigean(3,247 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Vène

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 690 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 616 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 606 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare

Impasse des Arbousiers

Place de la Vène

Rue du Ponant

Le parc immobilier Rue de la Vène

Rue de la Vène est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Vène

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vène, classées par tranches de numéros.

1 b Rue de la Vène, 34770 Gigean

1 a Rue de la Vène, 34770 Gigean

1 Rue de la Vène, 34770 Gigean

2 Rue de la Vène, 34770 Gigean

4 Rue de la Vène, 34770 Gigean

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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au Rue de la Vène à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 675 € (5 %)