9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 358 mètres
Ventes au 9 Impasse des Lucioles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lucioles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Impasse des Lucioles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lucioles se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Gigean et -9.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 9 Impasse des Lucioles à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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