9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 358 mètres
Ventes au 9 Impasse des Lucioles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lucioles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Impasse des Lucioles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lucioles se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Gigean et 10.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
