5 Impasse des Treilles, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Treilles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Treilles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 686 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Treilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Treilles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Treilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 5 Impasse des Treilles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Treilles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Treilles se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 22.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 5 Impasse des Treilles à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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