Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de la Fraudrenque
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraudrenque dans son marché local
Prix Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraudrenque se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Gigean et 7.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraudrenque à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraudrenque est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraudrenque
Les ventes enregistrées Rue de la Fraudrenque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraudrenque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraudrenque
Adresses Rue de la Fraudrenque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraudrenque, classées par tranches de numéros.
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