2 Place de la Bascule, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place de la Bascule, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 678 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bascule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Place de la Bascule se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bascule se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Gigean et 19.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
