2 Place de la Bascule, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 553 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Bascule, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Place de la Bascule, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 294 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 678 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Bascule(2 997€)

1 Place de la Bascule(3 005€)

3 Rue des Begudes(3 001€)

5 bis Rue des Begudes(2 996€)

2 b Rue des Begudes(2 998€)

3 Rue de la Clau(2 998€)

7 Rue de la Clau(3 001€)

1 Rue de la Clau(2 997€)

Prix du 2 Place de la Bascule dans son marché local

Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à la voie

Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Place de la Bascule se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bascule se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.