3 Place des Acacias, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place des Acacias, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Acacias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Place des Acacias se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Acacias par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Acacias se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
