Plan des Lauriers, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 221 € à 3 984 €

Plan des Lauriers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Plan des Lauriers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Plan des Lauriers dans son marché local

Prix Plan des Lauriers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements Plan des Lauriers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 0.33 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Plan des Lauriers à Gigean

Le loyer moyen estimé Plan des Lauriers est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Figuiers, 34770 Gigean(3,030 €)

Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean(3,027 €)

Cadre de vie et proximité Plan des Lauriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 465 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 86 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 336 mètres

Rues à proximité :

Plan des Figuiers

Rue de l'Occitanie

Le parc immobilier Plan des Lauriers

Plan des Lauriers est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Plan des Lauriers

Retrouvez ci-dessous les adresses Plan des Lauriers, classées par tranches de numéros.

1 Plan des Lauriers, 34770 Gigean

2 Plan des Lauriers, 34770 Gigean

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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au Plan des Lauriers à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 568 € (5 %)