13 Rue Basse, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 918 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Basse, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Basse, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 175 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 302 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Basse(2 349€)

3 bis Rue Basse(2 286€)

Prix du 13 Rue Basse dans son marché local

Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 13 Rue Basse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basse se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Gigean et 34.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.