14 Rue Basse, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 717 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Basse, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 14 Rue Basse, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 159 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 315 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 88 mètres

Ventes au 14 Rue Basse

Une vente a été recensée au 14 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2020

187 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

14 Rue Basse, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Basse(2 304€)

18 Rue Basse(2 178€)

12 Rue Basse(2 235€)

8 Rue Basse(2 135€)

9 Rue Basse(2 287€)

10 Rue Basse(2 133€)

20 Rue Basse(2 144€)

3 Rue Basse(2 132€)

Prix du 14 Rue Basse dans son marché local

Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 Rue Basse se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Gigean et -31.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.