14 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°12 et du 19.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 88 mètres
Ventes au 14 Rue Basse
Une vente a été recensée au 14 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 14 Rue Basse se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
