19 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°17 et du 1.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 19 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Basse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 19 Rue Basse se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Gigean et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
